2025年中国电信股份有限公司深圳分公司笋岗仓库房屋公开招租项目成交候选人公示

2025年中国电信股份有限公司深圳分公司笋岗仓库房屋公开招租项目（项目编号：SZ-17-04E-2025-D-A07635）评审谈判小组按照竞租文件载明的评审方法和标准已完成对各竞租人递交的应答文件的评审及谈判工作，谈判结果如下：

（一）成交候选人情况：

1. 成交候选人

（1） 单位名称：深圳市壹方空间运营管理有限公司

（2） 总租金报价：131527540.90元人民币

（3） 月租金报价：66.51元/平方米/月

（4） 免租期：6个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增 4.2%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

（二）备选供应商情况：

1. 第一备选供应商：

（1） 单位名称：深圳市中宏物业管理有限公司

（2） 总租金报价：130194141.89元人民币

（3） 月租金报价：66.50元/平方米/月

（4） 免租期：5个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增3.6%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

2. 第二备选供应商：

（1） 单位名称：深圳市丰泽铭实业发展有限公司

（2） 总租金报价：121721830.80元人民币

（3） 月租金报价：62.00元/平方米/月

（4） 免租期：6个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增3.9%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

（

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