目录

第一章比选公告

第二章参选人须知

参选人须知前附表

1.总则

1.1项目概况

1.2资金落实情况

1.3采购范围

1.4分包划分

1.5比选方式

1.6比选组织形式

1.7资格审查

1.8参选人不得存在的情形

1.10保密

2.比选文件

2.1比选文件的组成

2.2踏勘现场

2.3参选预备会

2.4比选文件的澄清和修改

3.参选文件

3.1参选文件的组成

3.2参选文件的编制

3.3参选报价

3.4参选有效期

3.5参选保证金

3.6备选参选方案

3.7参选文件的式样、密封和标记

4.参选

4.1参选文件的递交

4.2参选文件的修改、撤回和撤销

5.唱价

5.1唱价时间和地点

5.2唱价程序

5.3异议

6.评选

6.1评选委员会

6.2评选原则

6.3评选方法

6.4中选候选人推荐原则

6.5评选报告

7.中选

7.1确定中选人

7.3中选通知

8.合同签订

8.1履约保证金

8.2合同签订

9.比选代理服务费

10.纪律和监督

10.1对比选人的纪律要求

10.2对参选人的纪律要求

10.3对评选委员会成员的纪律要求

10.4对与评选活动有关的工作人员的纪律要求

11.需要补充的其他内容

第三章评选办法

评选办法前附表

1. 评选方法

2. 评审标准

2.1初步评审标准

2.2详细评审标准

3. 评选程序

3.1初步评审

3.2详细评审

3.3参选文件的澄清

3.4中选候选人推荐原则

3.5评选结果

第四章【商务规范书[即合同文本]】

第五章【技术标准和要求/技术规范书/工作任务书】

第六章参选文件格式

1. 商务参选文件封面

2. 商务评审索引表

3. 专用印章授权函（如有）

4. 参选函

5. 应答函

6.法定代表人/负责人身份证明

7.法定代表人/负责人授权委托书

8.制造商授权函[参选人为代理商的]

9.廉洁参选承诺书

10.近【五】年发生的诉讼及仲裁情况

11.参选人控股及管理关系情况申报表

12.商务规范书偏离表

13.技术参选文件封面

14.技术评审索引表

15.【技术标准和要求/技术规范书/工作任务书点对点应答或偏离表】

16.项目建议书

17.要求参选人提供的其他文件

3.5.1 置换门店相关材料

门店租赁合同扫描件

房租付款凭证

类似项目经验

18.报价文件封面

19.参选一览表

应答一览表

20.报价文件

第一章比选公告

中国电信股份有限公司桑植分公司县城自有物业15个门面向社会公开招标，本次特邀有实力的公司、个人参加本次项目招标。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：2023年中国电信桑植分公司对外租赁门面招商项目。

1.2采购内容情况：

1、公司县城共有门面15个，通过公司财务、渠道、后勤部门等相关人员前期市场询价，并根据疫情因素等实际情况，临街门店定价为2100元/平方米，影视步行街门店定价为950元/平方米。

2、自有102号门面。分为2部分，因系楼间夹道，里面储物间按照500元/平方米，外口临街按照正常定价2100元/平方米。

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1具有独立法人资格的国内注册的合法企业；提供营业执照副本及组织机构代码证副本复印件。

2.1.2具有良好的银行资信和商业信誉，近三年无重大事故和不良行为记录，提供银行开户证复印件及无不良承诺（自行承诺）。

2.1.3能够开出增值税专用发票，提供税务登记证复印件。（如果参选人不具备该资格，比选方将在合同中明确扣除该合同金额对应的增值税专用税税金）。

2.1.4具有实行了三证合一登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。

2.1.5本单位员工及亲属没有参选资格。

1. 资格审查方法

   本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评选办法，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

2. 比选文件获取

   1. 比选文件获取时间：2022年12月23日至2022年12月27日，北京时间上午9 时0 分至12时0分，下午14 时30 分至17时30分。

   2. 比选文件获取地点：网上获取。

      4.3比选文件获取方式：参选人应委托经办人将营业执照和单位介绍信（备注联系方式）的扫描件发至招商项目联系人邮箱13397446881@189.cn（网上报名时间以邮件到达时间为准。

3. 参选文件的递交

   1. 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年12月127日17时30分。

   2. 参选文件递交地点：中国电信桑植分公司办公楼4楼综合部办公室。

   3. 本项目将于上述截止的同一时间、地点公开进行，参选人的法定代表人或者其委托代理人应准时参加。

   4. 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

      1. 逾期送达或者未送达指定地点的；

      2. 未按照比选文件要求密封的；

      3. 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

4. 【样品的递交】

   1. 样品递交的时间：2022年12月27日

   2. 样品递交的地点：中国电信桑植分公司办公楼4楼综合部办公室

5. 参选人注册

   1. 参选人须在获取比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

   2. 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询经验分享模块中的外部门户供应商注册操作演示（视频）。

6. 发布公告的媒介

   本比选公告仅在中国电信阳光采购网

   （https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

比选人：中国电信股份有限公司桑植分公司

地址：张家界市桑植县澧源镇和平路54号

邮编：427100

联系人：郑波

电话：13397446881

电子邮件：13397446881@ 189.cn

2022年12月22日