本比选项目为中国电信本溪分公司2022-2024年物业服务采购项目（项目编号：JSZB-2022-14358），比选人为中国电信集团有限公司本溪分公司，比选代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为本溪分公司本部、本溪县分公司、桓仁分公司、南芬分公司、

石桥子分公司等地区的物业服务（含日常服务、定期服务、修理费等），项目预算不含税3245283.02元人民币。

1.2采购内容及分包划分情况：不划分分包，所需人员配置如下：

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据涉及的主要评估产品品类 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在通知-系统公告模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税总价3245283.02元人民币。若参选人参选报价高于其最高参选限价，则其参选将被否决。

1.4服务地点：本溪市区及周边区县。

1.5服务周期：自合同签订之日起至2024年12月31日。

1.6本项目中选人数量为1个，中选份额100%。

1.7服务质量要求：符合国家（或行业）规范及技术规范书要求。

1.8签约方式：与中选人签订一事一议单项合同。

2. 参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如参选人已办理三证合一，则只须提供多证合一后的营业执照复印件。

2.1.2参选人能够为比选人提供增值税专用发票。

注：须提供开票承诺或以往项目开具过的增值税专用发票复印件或一般纳税人证明材料。

2.1.3人员证书要求

（1）电工1人须持有应急管理单位颁发的电工作业证，特种作业操作证查询网址可参考：http://cx.mem.gov.cn/；

（2）食堂服务人员8人均须具备有效期内的健康证，其中厨师1人还须具备人力资源和社会保障部或人力资源和社会保障部备案的社会评价组织颁发的中式烹调师中级（四级）或以上资格证书，面点师1人须具备人力资源和社会保障部或人力资源和社会保障部备案的社会评价组织颁发的面点师，证书查询网址可参考：http://zscx.osta.org.cn/。

注：（1）须提供以上人员列表，有效期内的身份证正反面复印件、有效的健康证复印件；（2）相关证书复印件、证书查询截图（截图需体现查询结果及查询网址）及劳动合同复印件或社保部门出具的到参选截止时间止近半年内任意连续3个月社保证明（如社保为第三方代缴，参选人须提供其与第三方签署的委托代理协议及第三方出具的为其代缴的证明，且三方劳务派遣公司具有唯一性）。

2.1.4要求参选人提供2019年01月01日至本项目参选截止之日止(单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单下达时间为准)已完成的同类项目业绩（同类业绩指：物业服务类）至少一份且单个合同含税金额不低于100万元人民币。

注：须提供合同或框架协议关键页复印件，关键页包括但不限于：合同名称、标的、金额，签字盖章页等（如提供框架协议的，必须提供框架协议下相应的订单，业绩数量按框架协议数量计算，业绩金额及时间按订单金额及时间计算；资料不全、评选委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可）。

2.2本次比选不接受联合体参选。

2.3参选人不得存在下列情形之一：

(1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内(自2019年12月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗

取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内(自2017年12月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购

活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（7）在最近五年内(自2017年12月01日起）被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文

书网的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.

gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参

选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评选办法，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2022年11月25日09:00至2022年11月29日17:00(北京时间)。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登记购买:凡有意参与的潜在参选人,可通过中通服供应链管理有限公司电子招标平台（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-供应商平台操作手册.doc。保存支付凭证：请务必在支付成功后保存支付凭证，支付凭证用于中国电信电子采购系统进行比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，平台注册联系人雷经理：025-83303501。

4.2.2登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后在我要投标-去投标模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告7参选人注册。

4.3 比选文件每套售价300.00元人民币，售后不退。

5. 参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年12月09日09时00分(北京

时间)。

5.2电子参选文件的递交：登录【中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后在我要投标-去投标模块跳转至中国电信电子采购系统】提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

7.参选人注册

7.1【中国电信阳光采购网】注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页立即注册模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】操作指引-CA办理。】

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：【服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn】。

CA证书办理技术支撑：【服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn】。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人： 中国电信集团有限公司本溪分公司

比选人地址： 辽宁省本溪市明山区峪名路138-22号

联系人：董女士

比选代理机构：江苏中博通信有限公司

公司总部地址：南京市鼓楼区虎踞北路80号

项目联系人：兰艳迪、王丹丹、丁悦、陈丽霏、汪弘博、张越

联系人电话：兰艳迪13342429759、丁悦18540270107、王丹丹18627730999

电 子 邮 件：lanyandi.jszbtx@chinaccs.cn

邮 编：210003

9.2异议接收方式

【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过采购协同-异议处理-提出异议模块提出。

比选代理机构：江苏中博通信有限公司（盖章）

2022年11月24日